根據漏水位置及起點的不同，應該負責的單位及所有權人也會不同，如果漏水區域不是共用區域，而是某層住戶發現家中的樓地板、天花板，或是浴室之間的管線有漏水問題，最好的方法是先查清楚漏水的源頭是哪幾層樓以及哪幾戶，再由這些住戶來負責修繕義務。
假設遇到不願配合的住戶，我們可以參考兩條《公寓大廈管理條例》，只要區分所有權人或住戶違反規定，經通知限期改善，且屆期不改善或不履行者，主管機關是可以開罰的喔！
倘若漏水的原因及責任不在自己身上，此時這樣的損害糾紛屬於民事的侵權行為。民眾可向法院提起民事訴訟。但是漏水通常是需要進行專業的鑑定才能夠確定原因，而若申請漏水的相關鑑定，通常會需要額外的費用負擔及時間。
另外，如果提起訴訟的話，因為漏水而受到的損失及費用，如裝潢費、鑑定費等，都可以一併請求損害賠償，以維護自身權益。
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