當債務人有欠個人、國家、銀行債務(房貸、信貸、車貸)時，只要逾期未清償，就有可能會使債權人來聲請強制執行債務人的財產，因此就有可能查封房屋或是其動產，如汽機車或家具等。
當真的不幸面臨到財產被查封時，被查封的不動產及動產都會貼有封條，在不能破壞封條的情況下，很多人都以為這些被查封的財產，就歸國家所有，再也拿不回來了，但實際上，還是有機會把查封撤銷的。
查封的撤銷作法，要先看查封期限的日期，債務人若能在『拍定前』提出現款（債務全額，包含強制執行費用），就可以聲請撤銷查封，那些動產與不動產就不會被法拍，倘若進入到正式的拍賣程序，只要流標的越多次，價格都會越來越低，這點請債權人務必注意。
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